Рассчитать стоимость сделки
руб
руб
Квартира
Доля квартиры
Нежилое помещение
Доля нежилого помещения
Право требования по ДДУ
Купля-продажа
Дарение
Уступка права требования
Физическое(ие) лицо(а)
Участник сделки
несовершеннолетний
Представитель по
доверенности
Юридическое(ие) лицо(а)
Российское
юридическое лицо
Иностранное
юридическое лицо
чел
чел
С ипотекой
С мат.капиталом
С субсидией/соц.выплатой
С аккредитивом банка
С депозитом нотариуса
С регистрацией права
Самостоятельная регистрация перехода права собственности через МФЦ
Электронная подача нотариусом документов в Росреестр в течение 3 (трех) рабочих дней
Электронная подача нотариусом документов в Росреестр в день заключения договора
?
Стоимость оформления договора: 8 000 руб.
Обращаем ваше внимание, что стоимость указана
без учета оформления согласий, заявлений, копий, депозита и т.д.
Свободное время для записи на сделку
Уважаемые клиенты! Запись и предоставление документов на сделку осуществляется за 4 рабочих дня, в связи с обработкой запросов из Росреестра.
Введите адрес объекта, Ваше имя и телефон для связи

Расчет по сделке через депозит нотариуса

Все обращения в нотариальную контору по вопросам депозита, включая предоставление документов, подписания заявлений, внесение/получение денежных средств, осуществляются только по предварительной записи по телефону 425-00-00 (доб.2)

  1. УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ ДЕНЕГ НА ДЕПОЗИТНЫЙ СЧЕТ НОТАРИУСА.

Деньги на депозитный счет нотариуса вносятся Покупателем/ями в полной сумме одним платежом. Внесение денежных средств на депозитный счет нотариуса возможно путем внесения наличных денежных средств или путем безналичного перевода. В случае внесения Покупателем/ями денежных средств путем безналичного перевода отправление должно осуществляться со счета/ов Покупателя/ей. До заключения договора купли-продажи Покупатель/ли обязаны предоставить справку или копию договора на обслуживание банковского счета, с которого будет осуществлен платеж в целях доказательства отправки денег со счета Покупателя/ей. Внесение денег на депозит нотариуса частями или со счетов, не позволяющих установить принадлежность владельца счета – Покупателя/ей, возвращаются на счет отправителя как ошибка платежа. Если по условиям договора и характеру обязательств будет необходимо частичное внесение, это необходимо заранее оговорить с Нотариусом / ИО нотариуса.

После поступления денежных средств на депонированный счет нотариуса Покупатель/ли и/или Продавец/цы имеют право получить справку о внесении денежных средств.

ДЛЯ ВНЕСЕНИЯ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ДЕПОЗИТНЫЙ СЧЕТ НОТАРИУСА ДО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА участникам по сделке необходимо лично явиться в нотариальную контору с паспортами для подписания заявления о депонировании.

Стоимость заявления о депонировании – 100 рублей с каждого участника сделки + 800 рублей техническая работа (взимается единожды).

Стоимость услуги депозита нотариуса 6300 рублей.

ПРИ ВНЕСЕНИИ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ НА ДЕПОЗИТНЫЙ СЧЕТ НОТАРИУСА ПОСЛЕ ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА условия по использованию депозита включаются в текст договора.

*Комиссия Банком ВТБ (ПАО) при внесении денежных средств на депозитный счет нотариуса не взимается. Комиссию Банка Продавца/Покупателя уточняйте в соответствующих отделениях Банка.

На данный момент депозитный счет нотариуса открыт в Банке ВТБ (ПАО) ФИЛИАЛ № 7806 по адресу: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 44.

  1. УСЛОВИЯ ВОЗВРАТА ДЕНЕГ С ДЕПОЗИТНОГО СЧЕТА НОТАРИУСА

Возврат внесенных денег до заключения договора купли-продажи осуществляется тем же способом, что и их внесение по заявлению Покупателя/ей и прекращает действие по депонированию денежных средств. Возврат внесенных денег при расторжении договора, осуществляется тем же способом, что и их внесение, если иное не установлено соглашением о расторжении договора.

Покупатель/ли вправе потребовать возврата денежных средств, внесенных на депозитный счет нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Комарова Алексея Викторовича, в одностороннем порядке, в следующих случаях:

  • В любое время до заключения Сторонами указанного договора купли - продажи объекта и/или регистрации перехода права собственности в отношении указанного объекта.

Факт отсутствия регистрации перехода права собственности на объект на имя Покупателя/ей нотариус проверяет путем запроса выписки из ЕГРН через Единую информационную систему нотариата. Срок выполнения запроса составляет от 3 до 4 рабочих дней.

  • Расторжения договора купли-продажи объекта, при предъявлении нотариусу нотариальной округа Санкт-Петербург Комарову Алексею Викторовичу одной из сторон следующих подтверждающих документов:
    • Соглашения о расторжении договора купли-продажи вышеуказанного объекта, заключенного в нотариальной форме.
    • Выписки из ЕГРН, датированной не ранее чем следующим днем после заключения Соглашения о расторжении договора купли-продажи, где собственниками вышеуказанного объекта являются Продавец/цы.

Право на предъявление вышеуказанных документов имеет только сторона договора купли-продажи или уполномоченное лицо на основании нотариальной доверенности.

  1. УСЛОВИЯ ВЫДАЧИ ДЕНЕГ С ДЕПОЗИТНОГО СЧЕТА НОТАРИУСА

Выдача наличных денежных средств с депозита нотариуса осуществляется при предъявлении в банк чека и/или распоряжения, подписанного нотариусом, полученного в нотариальной конторе нотариуса нотариального округа Санкт-Петербург Комарова Алексея Викторовича.

Для оформления нотариусом чека для дальнейшего получения денежных средств с депозитного счета нотариуса в нотариальную контору должны быть предоставлены все документы, предусмотренные заявлением о депонировании. Данные документы принимаются сотрудником отдела сделок нотариальной конторы от любой стороны по сделке (Покупателя/ей и/или Продавца/ов), либо от третьих лиц при наличии у данных лиц соответствующих полномочий (нотариальной доверенности). При сверке соответствия подписей на предоставленном документе за основу подписи стороны нотариус принимает подпись в удостоверенной им сделке. В случае различия в подписях нотариус обязан отказать в принятии документа (за исключением случая, когда подпись нотариально заверена) до момента предоставления не вызывающих сомнений документов.

Частичное истребование Продавцом/ами, а также частичная выдача Продавцу/цам внесенной Покупателем/ями на депозитный счет нотариуса суммы, не допускается.

Местом исполнения обязательства по выплате Продавцу/ам денежных средств с депозита нотариуса в наличной форме, является: Санкт-Петербург, Каменноостровский проспект, дом 44, Банк ВТБ (ПАО) ФИЛИАЛ № 7806.

Заказ наличных денежных средств в Банке ВТБ производится самостоятельно Продавцом/ами заблаговременно по телефону 347-48-35.

В случае получения денежных средств с депозита нотариуса на банковский счет, Продавец/цы обязаны предоставить справку или копию договора на обслуживание банковского счета, на который будет осуществлен платеж.

  1. БАНКРОСТВО ДЕПОНЕНТА

В силу положения статьи 860.14 ГК РФ особенность правового режима денежных средств, находящихся на публичном депозитном счете, состоит в том, что арест, приостановление операций, а также списание денежных средств по обязательствам как владельца счета, так и бенефициара или депонента не допускаются. Помимо этого, депонированное имущество защищено также и в рамках процедуры банкротства депонента. В такой ситуации ни внешний, ни конкурсный управляющий не могут распоряжаться депонированным имуществом. Более того, согласно статье 189.91 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" из имущества кредитной организации, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, переданное по договорам депозитных счетов нотариусов.

Показать еще

Ускоренная электронная регистрация права собственности

  1. Срок регистрации перехода права собственности по проведенной сделке составляет 1 рабочий день, не считая дня подачи документов. п.9. ст. 16 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О государственной регистрации недвижимости"
  2. Выдача зарегистрированных документов осуществляется только по записи. Зарегистрированные документы выдаются только сторонам по сделке или лицу, которое было указано в заявлении на электронную регистрацию, либо лицу по доверенности (при наличии соответствующих полномочий в тексте доверенности). Для получения зарегистрированных документов необходимо при себе иметь оригинал паспорта и доверенности (при её наличии).
  3. Выдача зарегистрированных документов – является нотариальным действием, за которое взимается плата после регистрации права в Управлении Росреестра, а не во время сделки, размер государственной пошлины составляет 135 рублей за одну страницу документа.
  4. Актуальный срок регистрации документов и номер заявки необходимо уточнять у ответственного сотрудника нотариальной конторы по телефону 425-00-00 (доб. 2).
  5. Информацию о состоянии государственной регистрации сделки вы можете получить самостоятельно на портале https://rosreestr.ru/ в разделе «Сервисы» -«Проверка исполнения запроса (заявления)». Или по горячей линии Росреестра 8 800 100 34 34.
  6. Документы для государственной регистрации перехода права собственности подаются в электронном виде в течение 3 (трех) рабочих дней с момента нотариального удостоверения настоящего договора. (по соглашению сторон срок может быть изменен)
  7. Нотариус осуществляет только отправку документов на государственную регистрацию в электронном виде и не имеет возможности повлиять на сроки регистрации.
  8. Ответственный сотрудник нотариальной конторы сообщает о готовности документов день их получения с портала Управления Росреестра.
Показать еще

Контакты

+7 (812) 425-00-02 г. Санкт-Петербург, Большой проспект П.С., дом 79 Режим работы:
C пн по пт с 9.00 до 21.00
сб и вс с 10.00 до 18.00

Регистрация

Вход в личный кабинет
Запомнить меня на сайте

Вход для администратора
Запомнить меня на сайте

Забыли пароль?